465.000
Euro
101,5
Hektar
keine
~ m2
Gotland
Schweden
Ein einzigartiges Waldjuwel auf Gotland
Mitten in der charakteristischen Landschaft Gotlands liegt Norrlanda Mangsarve 2:1, ein außergewöhnliches Forstgut mit rund 101 Hektar zusammenhängender Wald- und Naturfläche. Die Liegenschaft vereint beeindruckende Naturwerte, attraktive Jagdmöglichkeiten und das seltene Gefühl, ein Stück ursprünglicher skandinavischer Natur zu besitzen.
Das besondere Merkmal des Anwesens sind die beeindruckenden bis zu 180 Jahre alten Kiefern, die dem Wald seinen einzigartigen Charakter verleihen. Verschiedene typen von Baumstämme, lichte Waldböden und abwechslungsreiche Bestände schaffen eine Atmosphäre von Ruhe, Weite und natürlicher Eleganz, wie sie heute nur noch selten zu finden ist.
Exklusives Jagdrevier
Für passionierte Jäger bietet Norrlanda Mangsarve 2:1 hervorragende Möglichkeiten. Das Gebiet ist besonders für seine ausgezeichnete Waldschnepfenjagd bekannt. Die alten Kiefernwälder, Lichtungen und naturbelassenen Übergänge schaffen ideale Bedingungen für diese anspruchsvolle und traditionsreiche Jagdform.
Die Größe der zusammenhängenden Waldflächen ermöglicht ein Jagderlebnis von besonderer Qualität, geprägt von Ruhe, Naturverbundenheit und ursprünglicher Wildnis.
Naturwerte mit Bestand
Neben den forstlichen und jagdlichen Qualitäten verfügt die Liegenschaft über bedeutende Naturwerte. Rund 3,3 Hektar stehen unter Schutz, während etwa 20 Hektar als Naturwald mit besonderer naturschutzfachlicher Zielsetzung ausgewiesen sind. Dies unterstreicht die ökologische Bedeutung des Gebietes und trägt zum reichen Pflanzen- und Tierleben bei.
Investition in Natur, Sicherheit und Lebensqualität
Norrlanda Mangsarve 2:1 bietet die seltene Gelegenheit, eine größere Waldliegenschaft auf Gotland zu erwerben. Das Anwesen verbindet langfristige Substanzwerte mit exklusiven Jagdmöglichkeiten und einer außergewöhnlichen Naturkulisse.
Ein Besitz für Kenner, Naturliebhaber und Investoren, die das Besondere suchen: alte Kiefernwälder, erstklassige Waldschnepfenjagd und die zeitlose Schönheit Gotlands in einer einzigartigen Kombination
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Gotland
Gotland – Die Insel der Natur, Geschichte und Lebensqualität
Gotland ist die größte Insel Schwedens und liegt mitten in der Ostsee. Die Insel ist bekannt für ihre einzigartige Natur, ihre beeindruckenden Küstenlandschaften, ausgedehnten Wälder und die vielen historischen Sehenswürdigkeiten. Gotland verbindet eine ruhige, naturnahe Lebensweise mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer starken touristischen Attraktivität.
Mit über 800 Kilometern Küstenlinie, zahlreichen Naturschutzgebieten und einem der sonnigsten Klimata Skandinaviens gilt Gotland als eines der begehrtesten Natur- und Erholungsgebiete Nordeuropas. Die Insel bietet hervorragende Voraussetzungen für Freizeitaktivitäten wie Jagd, Wandern, Reiten und Naturbeobachtung.
Die mittelalterliche Hansestadt Visby, UNESCO-Weltkulturerbe, verleiht Gotland zusätzlich einen besonderen kulturellen Reiz. Die Kombination aus unberührter Natur, historischem Erbe und hoher Lebensqualität macht die Insel zu einem attraktiven Standort für Naturliebhaber, Jäger und langfristig orientierte Investoren.
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