2,1 mio.
Euro
416
Hektar
1500
m2
Sierra Mágina – Andalusien
Spanien
Eigenjagd – Hochwild – Sierra Mágina
Wer eine Jagdfinca in Spanien kaufen möchte, findet in der Provinz Jaén ein außergewöhnliches Landgut: 416 Hektar zusammenhängende Fläche, vollständig mit Wildzaun eingefriedet. Rund 90 % des Geländes bestehen aus ursprünglichem Mittelmeerwald mit Steineichen (Quercus ilex).
Das Anwesen ist offiziell als Hochwildrevier eingestuft. Rotwild, Damwild, Mufflon und Wildschwein werden nach einem von der Junta de Andalucía genehmigten Hegeplan bewirtschaftet; sämtliche Jagd- und Umweltgenehmigungen sind aktuell.
Zur Finca gehören 10 Hektar eingezäunte, registrierte Agrarfläche mit verbrieftem Bewässerungsrecht sowie über 800 Kirschbäume, die kommerziell genutzt werden könnten. Drei eigene Quellen versorgen das Anwesen ganzjährig mit Wasser – das Bewässerungsrecht musste deshalb nie in Anspruch genommen werden.
Ein festes Team betreut Gebäude, Wege, Anbauflächen und Wildbestand rund um die Uhr.
Das Herzstück der Finca ist ein traditioneller Cortijo aus dem frühen 20. Jahrhundert, der von 2009 bis 2011 vollständig restauriert wurde. Die bis zu einen Meter dicken Mauern und der andalusische Charakter blieben erhalten und wurden um modernen Wohnkomfort ergänzt.
Der Gebäudekomplex umfasst rund 1.500 m² umbaute Fläche und 600 m² Garten mit Naturrasen sowie einer über 300 Jahre alten Steineiche.
Räume und Flächen im Überblick
- Wohnküche mit Essbereich: 60 m²
- Eingangshalle: 15 m², Kaminzimmer: 20 m², Vorratsraum: 10 m²
- Offene Bibliothek mit Wohnbereich: 30 m²
- Lagerbereich: 20 m² mit je 5 m² Kühl- und Gefrierraum
- 2 Suiten à 33 m², eine davon als Turmsuite mit separatem Eingang
- 2 Doppelzimmer à 30 m², 1 Badezimmer
- Separates Gäste- bzw. Personalhaus: 120 m², gleicher Ausbaustandard
- Jagdsalon: 100 m² mit offener Küche, Kamin und Platz für 25 bis 30 Personen
Zwei restaurierte Innenhöfe eignen sich für Empfänge und Feiern im Freien. Frisches Quellwasser gelangt über ein Gefällesystem direkt ins Haus.
Die Region – Sierra Mágina
Die Finca liegt im Naturpark Sierra Mágina, einer Landschaft aus Steineichenwäldern und Kirschgärten, in der Steinadler und Wanderfalke kreisen und Steinbock und Reh heimisch sind. Ringsum liegen charaktervolle Bergdörfer mit maurischem Erbe – Jódar, Belmez de la Moraleda, Torres, Cambil, Pegalajar, Jimena und Albanchez de Mágina – mit Burgen, islamischen Festungen und monumentalen Kirchen wie der kathedralenartigen Pfarrkirche von Huelma. Nur 45 km entfernt liegen die UNESCO-Welterbestädte Úbeda und Baeza mit ihrer herausragenden Renaissancearchitektur, und lediglich 15 km trennen das Anwesen von der bekannten Nazarí-Route. Wandern, Radfahren, 4×4-Touren, Klettern, Höhlentouren und Naturbeobachtung liegen direkt vor der Haustür. Die Entfernungen betragen 30 km nach Jaén, 100 km zum Flughafen Granada, 140 km zum AVE-Bahnhof Córdoba, 150 km zur Mittelmeerküste und 227 km zum Flughafen Málaga. Was bleibt, ist eine Ruhe, die nur von den Geräuschen der Natur unterbrochen wird.
Rund 70.000 ha des Gebietes stehen unter Schutz – als Regional Hunting Reserve, Natura‑2000‑Gebiet und als Teil des Biosphärenreservats Meseta Ibérica. Dies gewährleistet langfristige Erhaltung, minimale Bebauung und eine beständige naturnahe Nutzung, ideal für Jagd, Naturtourismus, Lodges, nachhaltige Forstwirtschaft und extensive Landwirtschaft. Die Gebirgskette liegt nur 250 km von Madrid entfernt, mit guter Infrastruktur, darunter Autobahnanschlüsse und Nähe zur AVE‑Hochgeschwindigkeitsstrecke. Charmante Dörfer wie Puebla de Sanabria, Figueruela de Arriba, Villardeciervos, Ferreras de Arriba und Ferreruela prägen die Umgebung.
Immobilien in dieser Region profitieren von stabilen Einnahmen aus Landwirtschaft (PAC‑Förderung), Pachtjagd und wachsender Nachfrage im Naturtourismus, insbesondere für Wolf- und Hirschbeobachtungen.
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Hacienda mit Eigenjagd - Rotwild, Damwild, Schwarzwild, Mufflon und Ibex
Spanien gehört zu den abwechslungsreichsten und attraktivsten Jagdländern Europas
Das Land bietet einzigartige Jagdmöglichkeiten – von Rotwild und Ibex. Durch große, weitgehend unberührte Naturgebiete sowie ein stabiles Wildvorkommen ist Spanien ein idealer Standort für exklusive Jagdreviere, Großgrundbesitz und nachhaltige Wildbewirtschaftung.
Ein weiterer wesentlicher Vorteil ist das rechtssichere und transparente Eigentumsrecht. Spanien verfügt über eines der zuverlässigsten Grundbuchsysteme Europas, was internationalen Käufern ein hohes Maß an Sicherheit bietet – sowohl beim Erwerb großer Liegenschaften als auch bei der langfristigen jagdlichen Nutzung. In Verbindung mit moderatem Klima, guter Infrastruktur und wachsender Nachfrage nach Natur- und Jagdtourismus zählt Spanien heute zu den führenden Destinationen für Jagdimmobilien und hochwertige Landinvestitionen.
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