235.000
Euro
76321
Hektar
keine Gebäude
Ngamiland
Botswana
Diese außergewöhnliche Farm in Botswana bietet hervorragende Voraussetzungen für Investitionen in Jagd, Safaritourismus und nachhaltige Projekte. Die Gesamtfläche beträgt ca. 8,73 × 8,73 km und eröffnet damit weitreichende Entwicklungsmöglichkeiten in einer der faszinierendsten Naturregionen Afrikas.
Die exakten Grundstücksgrenzen werden im Rahmen des Verkaufsprozesses durch einen qualifizierten Vermessungsingenieur bestätigt und präzise kartiert. Dieses standardisierte Verfahren gewährleistet eine rechtssichere Übertragung sowie die Aktualisierung der offiziellen Katasterdaten.
Aktuell befinden sich keine Gebäude auf dem Grundstück, wodurch maximale Flexibilität für individuelle Projekte besteht – von exklusiven Safari-Lodges bis hin zu privaten Jagdresidenzen. In Botswana sind Baukosten vergleichsweise niedrig, und für Farmen dieser Art ist in der Regel keine gesonderte Baugenehmigung erforderlich.
Die Energieversorgung erfolgt effizient über Solarmodule, während ein öffentliches Stromnetz im nächstgelegenen Ort verfügbar ist. Darüber hinaus verfügt die Region über gute Grundwasservorkommen mit zuverlässiger Fördermenge und guter Wasserqualität – ein zentraler Vorteil für langfristige Nutzung und Entwicklung.
Diese Kombination aus natürlicher Ausstattung, infrastruktureller Basis und Investitionspotenzial macht die Farm zu einer seltenen Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer und Investoren.
Tsodilo Hills – UNESCO‑Welterbe und kulturelles Zentrum Botswanas
Die Farm befindet sich etwa 10 km von Tsodilo Hills entfernt – der größten Erhebung Botswanas und UNESCO‑Welterbestätte.
Die eindrucksvolle Hügelkette besteht aus vier markanten Quarzitformationen, die sich isoliert aus der flachen Kalahari erheben. Der höchste Punkt erreicht rund 1.400 Meter über dem Meeresspiegel und zählt damit zu den höchsten Erhebungen des Landes.
Auf einer vergleichsweise kleinen Fläche von etwa 10 km² konzentrieren sich die Hügel und bilden ein einzigartiges landschaftliches Wahrzeichen inmitten der endlosen Savanne.
Die Tsodilo Hills ragen bis zu mehrere hundert Meter über das umliegende Buschland hinaus und bieten spektakuläre Ausblicke über Ngamiland– ein beeindruckender Kontrast zwischen offener Landschaft und monumentalen Felsformationen.
Die nahegelegenen Tsodilo Hills zählen zu den bedeutendsten kulturellen und landschaftlichen Sehenswürdigkeiten Botswanas und gehören zum UNESCO‑Welterbe. Die markanten Felsformationen ragen eindrucksvoll aus der umgebenden Landschaft hervor und sind international bekannt für ihre tausenden Jahre alten Fels- und Höhlenmalereien, die zu den wichtigsten prähistorischen Kunstschätzen Afrikas zählen.
Diese einzigartigen Darstellungen geben Einblick in die Lebensweise, Spiritualität und Geschichte früher Kulturen und machen die Tsodilo Hills zu einem außergewöhnlichen Zentrum kulturellen Erbes. Für die lokale Bevölkerung gelten die Hügel bis heute als heiliger Ort mit großer religiöser und spiritueller Bedeutung.
Die Region ist daher nicht nur ein faszinierendes Ziel für Natur- und Kulturtourismus, sondern auch ein Ort mit tief verwurzelter historischer Identität. Die Nähe zu den Tsodilo Hills steigert die Attraktivität der Immobilie erheblich – sowohl für exklusive touristische Projekte als auch für nachhaltige Investitionen im Einklang mit Natur, Kultur und Geschichte.
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Farm near Tsodilo Hills, Ngamiland, Botswana
Tsodilo Hills, Nordwesten Botswanas
Die Farm befindet sich in attraktiver Lage, etwa 12 km südlich der Tsodilo Hills sowie rund 35 km von der Straße zwischen Gumare und Shakawe entfernt. Damit liegt sie in einer abgeschiedenen, zugleich aber gut erreichbaren Region im Nordwesten Botswanas.
Die umliegenden Savannen bieten hervorragende Lebensbedingungen für eine vielfältige Tierwelt. In dieser Region sind unter anderem Löwen, Hyänen, Afrikanische Wildhunde, Kudus, Elands, Oryx-Antilopen, Gnus sowie verschiedene kleinere Antilopenarten beheimatet. Viele dieser Wildarten folgen saisonalen Wanderbewegungen und nutzen die natürlichen Ressourcen der Region.
Bei einem Besuch im Februar 2026 konnten wir selbst mehrfach Elefanten beobachten – ein eindrucksvoller Beleg für die hohe Wilddichte und die außergewöhnliche Naturqualität dieses Gebietes.
In unmittelbarer Nähe der Tsodilo Hills besteht zudem die Möglichkeit zur Übernachtung. Vor Ort befinden sich ein Besucherzentrum sowie einfache Campingmöglichkeiten, die insbesondere für Natur- und Kulturtouristen interessant sind. Einkaufsmöglichkeiten sind jedoch begrenzt, sodass eine eigenständige Versorgung mit Lebensmitteln und Getränken empfohlen wird.
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